Ilulissat

Centerområder

Fælles formål

Områdets anvendelse fastlægges til fælles formål i form af skole, institutioner, kultur- og idrætsfaciliteter og lignende offentlige formål samt boliger. Ubebyggede arealer, der ikke er udlagt til andet formål, må kun indrettes eller benyttes som fælles offentlige friarealer og skal gives en udformning, der harmonerer med områdets beliggenhed og anvendelse.

Området omfatter et areal på cirka 3,6 ha svarende til 36.000 m2.

Ny bebyggelse indenfor byggefelt 1-4 må opføres i op til 3 etager. Ny bebyggelse indenfor byggefelt 5-8 må opføres i op til 2 etager, svarende til én etage med udnyttet tagetage.

Området har en restrummelighed på 4.200 m2 afhængigt af bebyggelsens endelige udformning. Restrummeligheden svarer til de byggefelter der er udlagt i planen, jf. kortbilag 1. Når ovenstående byggemulighed er udnyttet regnes området for fuldt udbygget og uden restrummelighed.

Området vejbetjenes fra Marralinnguaq. Marralinnguaq er omfattet af en 7,5 m vejbyggelinie (en klausuleret zone) målt fra vejmidten. Den nye stikvej fra Marralinnguaq er omfattet af en 3 m vejbyggelinje (en klausuleret zone) målt fra vejmidten.

Ingen særlige bestemmelser

Der er fastlagt klausulerede zoner omkring lufthavnen i form af hindringsfri flader som består af, dels et horisontalt plan og en konisk flade og dels af ind- og udflyvningsflader i banens forlængelse. Området er beliggende under det hindringsfrie plan for lufthavnen og er omfattet af den horisontale flade, hvor bygninger og andre anlæg ikke må opføres over kote 73,0 meter og veje ikke må anlægges over kote 68,0 meter. Marralinnguaq og den nye stikvej er omfattet af vejbyggelinjer. Der kan dog etableres parkering, afsætningsplads o.l. inden for vejbyggelinjen.

Ingen særlige bestemmelser.