Ilulissat

Erhvervs- og havneområder

Erhvervsområder

1. Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsmæssige formål inden for kontor, entreprenørvirksomhed, lager, håndværk, værksted, produktion, transport, samt oplag og anlæg. 2. Ubebyggede arealer, der ikke er udlagt til andet formål, må kun indrettes eller benyttes som fæl-les offentlige friarealer og skal gives en udformning, der harmonerer med områdets beliggenhed og anvendelse.

1. Området omfatter et areal på cirka 3,6 ha. svarende til 36.246 m2.

1. Ny bebyggelse må opføres indenfor byggefelterne der er udlagt jf. bilag 1 2. Maksimale kipkoter er fastlagt i bilag 2. Byggeri, oplag og andre anlæg må ikke overskride disse højder.

1. Når alle områdets byggefelter er arealtildelt, regnes området for fuldt udbygget og uden restrummelighed.

1. Området vejbetjenes fra Qoororsuup Aqquserna. 2. Der reserveres areal til nye interne veje i delområdet med en placering som i princippet vist på Bilag 1. 3. Den blå rute skal bevares, men kan indenfor delområdet omlægges, så den tilpasses ny bebyggelse. En evt. omlæggelse skal ske i samråd med Avannaata Kommunia, og ruten skal holdes tilgængelig under en byggefase.

Ingen særlige bestemmelser

1. Der er fastlagt klausulerede zoner omkring den eksisterende lufthavn i form af hindringsfri flader som består af, dels et horisontalt plan og en konisk flade og dels af ind- og udflyvningsflader i banens forlængelse. Området er beliggende under det hindringsfrie plan for lufthavnen og er omfattet af den horisontale flade, hvor bygninger og andre anlæg ikke må opføres over kote 73,0 meter og veje ikke må anlægges over kote 68,0 meter. 2. Med den kommende lufthavn i Ilulissat er der pålagt klausulerede zoner med højdebegrænsninger. Dette omfatter højdedebegrænsningerflader for den nye landingsbane i kote 75-85. En del af delområdet er også omfattet af det horisontalflade (i kote 75 meter), der ikke må gennembrydes. 3. Den maksimale kipkote for bygninger i delområdet, er variabel og afhænger af afstanden til den kommende landingsbane. Bebyggelse og anlæg må maksimalt anlægges op til kote 85, i henhold til bilag 2.

1. Der skal under byggearbjder og anden aktivitet i området, tages hensyn til den blå vandrerute, der går igennem området.