Ilimanaq

Centerområder

Centerområder

Områdets anvendelse fastlægges til centerformål med kajanlæg, butik og lager samt udstilling, konference- og restaurationsvirksomhed Detailområderne C1.1, C1.2 og C1.3 må anvendes til fællesformål. Områderne må anvendes til forskellige former for erhverv og service som er nødvendige eller hensigtsmæssige i forhold til bygdens daglige drift og forsyning samt betjening af bygdens gæster, herunder funktioner som butik, lager, restaurant, udstilling, konferencefaciliteter, forsamlingshus og lignende samt oplag af både i forbindelse med kajanlægget. Detailområde C1.3 må anvendes til modtagestation med kildesortering af affald i en bygning. Detailområde C1.2 og C1.3 må anvendes til boligformål, som åben-lav boligbebyggelse med fritliggende enfamiliehuse/dobbelthuse (en bolig/to boliger pr. hus). Inden for delområdeplanens område kan der opføres tekniske anlæg til områdets forsyning. Anlæggene skal placeres og udformes under hensyntagen til bebyggelsen og de ubebyggede arealer.

Området omfatter et areal på cirka 2,7 ha. Ny bebyggelse, som opføres som erstatning for eksisterende bebyggelse, der rives ned, må opføres med maksimalt samme kiphøjde.

Ny bebyggelse kan opføres i op til 2 etager

Der kan bygges enkelte nye boliger/centerfunktioner på baggrund af en konkret vurdering. Ud fra en konkret vurdering er der mulighed for tilbygning til eksisterende byggeri.

Fra området sikres adgang til bygdens øvrige områder og funktioner via det eksisterende system af kørespor og stier

B-803 og B-807 er fredet. Disse bygninger må ikke nedrives eller på anden måde gives et ændret ydre uden tilladelse fra Grønlands National Museum. B-808 er bevaringsværdige. B-808 må ikke nedrives eller på anden måde gives et ændret ydre uden Kommunalbestyrelsens og Naalakkersuisuts tilladelse. En del af området er udpeget som bevaringsværdigt område (§2-område)

Området er omfattet af sikkerhedszone for tankanlægget. Sikkerhedszonen har en radius på 20 meter fra tankanlæggets ydre begrænsninger. Denne del af området må ikke bebygges eller på anden måde anvendes i strid med bestemmelserne for zonen

Nybyggeri skal koordineres med etablering og anlæg af udbygning af infrastruktur. Udenfor bevaringsområdet kan der eventuelt etableres en modtagestation til affald.