1204-A01 - Boligområde ved forsamlingshuset

1204-A01 (da)

static-map
Henter kort...
static-map
  • Lokation - by/bygd

    Ilimanaq

  • Formål

    Boligområder

  • Anvendelse specifik

    Åben-lav boligbebyggelse

  • Anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til åben-lav boligbebyggelse med fritliggende enfamiliehuse/dobbelthuse (en bolig/to boliger pr. hus). Inden for delområdeplanens område kan der opføres tekniske anlæg til områdets forsyning. Anlæggene skal placeres og udformes under hensyntagen til bebyggelsen og de ubebyggede arealer.

  • Eksisterende forhold

    Området omfatter et areal på cirka 2,3 ha

  • Bebyggelse

    Ny bebyggelse, som opføres som erstatning for eksisterende bebyggelse, der rives ned, må opføres med maksimalt samme kiphøjde. Ny bebyggelse kan opføres i op til 2 etager.

  • Rummelighed

    Området har en restrummelighed på cirka 5 boliger afhængigt af bebyggelsens endelige udformning. Når ovenstående bygningsmuligheder er udnyttet regnes området for fuldt udbygget og uden restrummelighed. Ud fra en konkret vurdering er der mulighed for tilbygning til eksisterende byggeri.

  • Trafikbetjening og forsyning

    Fra området sikres adgang til bygdens øvrige områder og funktioner via det eksisterende system af kørespor og stier

  • Fredede og bevaringsværdige træk

    Ingen særlige bestemmelser

  • Klausulerede zoner

    Området er beliggende under den hindringsfrie flade for helistoppet (overflyvningsområde og overgangsflade), hvor den maksimale kipkote for bebyggelse og anlæg er variabel med en positiv hældning bort fra start- og landingsområdet.

  • Særlige bestemmelser

    Nybyggeri skal koordineres med etablering og anlæg af udbygning af infrastruktur.