Ilulissat

Centerområder

Fælles formål

Anvendelsen l fastlægges til fælles formål, detailhandel, offentlig og privat service, boliger, offentlig administration og institutioner.

Området omfatter et areal på cirka 4,3 ha svarende til 43000 m2

1. Ny og eksisterende bebyggelse må opføres i 2 etager. Kiphøjden må maksimalt være 8 m over eksisterende terræn. Højden på eksisterende terræn defineres som højeste synlige punkt under bygningens sokkel. 2. Liberale erhverv, butikker o.l. må opføres i 2 etager med en kiphøjde på maksimalt 8,5 m over eksisterende terræn. Bygningshøjden målt fra eksisterende terræn fastsættes som beskrevet i punkt 7.1. 3. Byggefelt nr. 3 kan opføres i højst 2 etager og kiphøjden må maksimalt være 10 m over eksisterende terræn. Bygningshøjden målt fra eksisterende terræn, fastsættes som beskrevet i punkt 7.1.

1. Området har en restrummelighed på ca. 850 m2 i bygningers fodaftryk, afhængigt af bebyggelsens endelige udformning. Restrummeligheden svarer til de byggefelter der er udlagt i planen, jf. kortbilag 1. 2. Når ovenstående byggemulig–hed er udnyttet regnes området for fuldt udbygget og uden restrummelighed.

Området skal vejbetjenes fra Alanngukasik, Nuisariannguaq, Peter Rosingip Aqq. Kaaleeraq Poulsenip Aqq. og Jens Olsenip Aqq.

Ingen særlige bestemmelser

1. Der er fastlagt klausulerede zoner omkring lufthavnen i form af hindringsfri flader som består af, dels et horisontalt plan og en konisk flade og dels af ind- og udflyvningsflader i banens forlængelse. 2. Området er beliggende under det hindringsfrie plan for lufthavnen og er omfattet af den horisontale flade, hvor bygninger og andre anlæg ikke må opføres over kote 73,0 meter og veje ikke må anlægges over kote 68,0 meter. 3. Efter nedlukning af nuværende landingsbane og åbning af ny landingsbane i Ilulissat lufthavn ændres højdebegrænsning og bygninger og andre anlæg ikke må opføres over kote 75,0 meter. 4. Der kan etableres parkering inden for vejbyggelinjerne, såfremt placeringen er godkendt af beredskabet. 5. Huse som går indover eksisterende vejbyggelinjer kan ombygges eller genopføres på eksisterende fundament inden for vejbyggelinjerne.

Ingen særlige bestemmelser