Ilulissat

Boligområder

Blandet bolig

1. Områdets anvendelse fastlægges til boligformål med åben-lav boligbebyggelse i form af fritliggende énfamilieshuse og tæt-lav boligbebyggelse som rækkehuse o.l.

Området omfatter et areal på cirka 5,1 ha

1. Ny bebyggelse kan opføres i op til 2 etager. 2. Der kan opføres anneks byggeri i tilknytning til eksisterende enfamiliehuse i delområdet. Anneks byggeri skal placeres indenfor detailområde 1200-A21.1, i nær tilknytning til den enkelte hovedbygning, i henhold til bilag 2.

1. Området har en restrummelighed på 29 boliger afhængigt af bebyggelsens endelige udformning. 2. Området har en restrummelighed på 34 annekser, der kan bygges i tilknytning til eksisterende huse. Hvert anneks må udgøre op til 50 kvm. 3. Når ovenstående byggemuligheder er udnyttet, regnes området for fuldt udbygget og uden restrummelighed.

Området vejbetjenes fra Niels Dorph-ip Aqquserna og Sisorarfik

Ingen særlige bestemmelser

1. Der er fastlagt klausulerede zo-ner omkring landingsbanen i luft-havnen i form af hindringsfri fla-der som består af, dels et hori-sontalt plan og en konisk flade og dels af ind- og udflyvningsflader i banens forlængelse. Området er beliggende inden for det hindringsfri plan ved lufthavnen. Den maksimale kipkote for bygninger og anlæg og anlægskote for veje er variabel og afhænger af afstand til landings- banen og en vinkelret afstand fra centerlinjen. Området er beliggende under det hindringsfrie plan for nuværende landingsbane og er omfattet af den horisontale flade, hvor bygninger og andre anlæg ikke må opføres over kote 73,0 meter. 4. Efter nedlukning af nuværende landingsbane og åbning af ny landingsbane i Ilulissat lufthavn, ændres højdebegrænsningen og bygninger og andre anlæg må ikke opføres over kote 105,0 meter - kote 115,0 meter, alt efter den specifikke placering i delområdet.

1. Området grænser mod syd op mod den bynærebufferzone for Unesco isfjorden. Nyt byggeri i delområdet, skal derfor tage hensyn, og tilpasses så det ikke forstyrrer fredningsværdierne omkring Isfjorden.